À REMETTRE – TAKE-AWAY ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ AU CENTRE DE LAUSANNE

Une opportunité rare au cœur de Lausanne, dans un emplacement de premier ordre.

Emplacement numéro 1 — Centre-ville de Lausanne

Idéalement situé au cœur de Lausanne, ce take-away bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un passage piéton soutenu. Un positionnement stratégique rare sur le marché, particulièrement adapté aux concepts à fort potentiel de rotation.

Caractéristiques du local

• Surface d'environ 55 m²
• Belle vitrine avec forte visibilité
• 9 places assises permettant la consommation sur place
• Local entièrement équipé, prêt à exploiter

Possibilités d'exploitation

• Cuisine chaude autorisée
• Friture possible, offrant une exploitation flexible
• Concept adaptable selon les souhaits du repreneur
• Reprise rapide possible, aucun investissement matériel à prévoir

Conditions financières

• Loyer mensuel : CHF 1'950.- (très attractif pour le centre de Lausanne)
• Prix de remise du fonds de commerce : CHF 110'000.-

Un loyer rare pour cet emplacement

À cet emplacement central, le loyer mensuel de CHF 1'950.- représente un atout financier majeur. La maîtrise des charges fixes constitue un facteur de rentabilité déterminant et explique l'attractivité de cette opportunité pour tout repreneur souhaitant développer un concept de restauration rapide en plein cœur de Lausanne.

Informations confidentielles

Le chiffre d'affaires, le détail du bail, l'inventaire complet du matériel, la localisation précise et les conditions de reprise sont communiqués dans le dossier confidentiel, transmis après signature d'un accord de confidentialité.