À VENDRE – BOUTIQUE MULTIMARQUES ENFANTS & ADULTES – ORBE, GRAND-RUE

Une charmante boutique au cœur de la Grand-Rue d'Orbe.

Emplacement n°1 — Grand-Rue d'Orbe

Charmante boutique sur deux niveaux idéalement située au cœur de la rue commerçante la plus dynamique d'Orbe. Cet emplacement n°1 bénéficie d'un fort passage piéton tout au long de l'année, dans un cadre urbain à taille humaine particulièrement apprécié de la clientèle locale.

Un cadre de vente lumineux et professionnel

• Boutique répartie sur deux niveaux
• Espace lumineux et soigneusement aménagé
• Local entièrement rénové, prêt à l'emploi
• Cadre professionnel et chaleureux

Une activité multimarques diversifiée

• Sélection de marques pour enfants et adultes
• Clientèle locale fidélisée
• Bon potentiel de développement
• Aucun personnel à reprendre, exploitation autonome possible

Un profil idéal pour primo-entrepreneur

Avec un investissement total maîtrisé et un local clé en main, cette opportunité convient parfaitement à un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer sans travaux ni frais supplémentaires. Une rare porte d'entrée dans le commerce de détail à un emplacement de premier ordre.

Conditions financières

• Loyer mensuel : CHF 1'560.- (très avantageux pour la localisation)
• Prix du fonds de commerce : CHF 99'500.-
• Surface : 2 niveaux (surface exacte sur demande)

Un loyer rare pour un emplacement de premier ordre

Le loyer mensuel de CHF 1'560.- constitue un atout financier majeur. Pour un emplacement central dans la rue la plus commerçante d'Orbe, cette structure de charges représente une véritable opportunité, déterminante pour la rentabilité de l'activité.

Informations confidentielles

Le chiffre d'affaires, le détail du bail, l'inventaire complet du stock et du mobilier, la surface exacte et les conditions de reprise sont communiqués dans le dossier confidentiel, transmis après signature d'un accord de confidentialité.